去年，南开天拖地块刷新了天津单幅土地出让总价纪录，成为人们注目的焦点。昨日获悉，天拖地块项目原天津拖拉机制造有限公司部分地块（一期地块）已进入环境评估阶段，按规划这里将成为商业、办公、居住混合型地产项目，居住人口11500人。值得一提的是，原天拖公司料仓将规划用作工业博物馆。
　　目前进入环评的地块建设地点位于南开区红旗南路西侧（原天津拖拉机制造有限公司地块），东至红旗路、赛德广场，南至保泽道，西至规划岁丰路，北至天拖北道和南开区行政许可大厅。地块原天津拖拉机制造有限公司（一期地块）目前除保留10万平方米的老厂房（包括原老铸造车间、新铸铁车间、锻造车间、拖拉机装配车间、精密铸造车间、微卡装配车间和产品展示楼）以外，其他建筑物已经全部拆除。天津拖拉机制造有限公司成立于1956年，老厂房建成时间为1960年前后，目前已经完成整体搬迁。
　　按照规划， 本项目为商业、办公、居住混合型地产项目，项目住宅规划居住户数4107户，居住人口11500人，规划停车位7053个。地上经营性公建计划建成后对外招租，业态主要包括SOHO办公、超市、商铺、餐饮、电影院、邮电金融等。
　　保留天拖老厂房改造部分，总面积为10万平方米位于华坪路和金北道交口处漏斗形建筑（原天拖公司料仓）用作工业博物馆， 工业博物馆前设置广场，并安装LED大屏幕播放器，主要用于普及天津拖拉机厂历史。此外，该项目还将配套建设养老院、幼儿园。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014-07-04
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　（新闻来源：天津网-每日新报）