昨天(12月28日)下午从“天津市历史风貌建筑示范点及五大道历史文化街区项目”银团贷款签约仪式上获悉，市风貌整理公司与国家开发银行天津分行、天津银行、浦发银行天津分行共同签署了为期12年，资金总额达22亿元的贷款协议。据了解，该项目是天津单笔融资额度最大的文化产业项目。
　　记者了解到“天津市历史风貌建筑示范点及五大道历史文化街区项目”是天津“十二五”期间重点文化产业建设项目，主要包括五大道历史文化博物馆区、五大道名人故居景观线、鞍山道辛亥革命文化景观线的整理工作。按照规划，项目共涉及70余处历史风貌建筑的腾搬迁、整修、建设和运营等工作，总投资金额近30亿元，项目的建设对保护历史文化遗产、展示天津历史文化名城风采、促进天津旅游业和高端服务业发展具有重要意义。
　　业内观察：老房子“变旧为宝”
　　“以前的天津小洋楼虽有知名度，但是缺乏商业价值，随着静园、庆王府、民园西里等历史风貌建筑的修竣运营，这些老房子带动周边区域成为新的旅游景区，吸引了大量海内外游客参观消费，取得了良好的经济效益和社会效益。”首都师范大学教授郭海燕告诉记者，如今这些老房子的价值被挖掘出来，其长远收益也被广泛看好，越来越多的商家、投资方愿意进军该领域。
　　市国土房管局相关负责人表示，未来五年，天津历史风貌建筑保护工作将推动建设“四区四线”，“四区”包括：五大道历史文化博物馆区、解放北路历史文化区、 一宫花园历史文化区、 继续完善泰安道英式文化商业区中的历史风貌建筑整修；“四线”包括：五大道名人故居景观线、辛亥革命历史纪念景观线、解放北路金融历史文化景观线以及意式商业文化景观线。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 2012-12-30
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　（新闻来源：天津网-城市快报）