新民园广场将从竞技体育功能转化为体育休闲功能，在保留体育健身功能的同时增加旅游休闲、文博展示、特色餐饮等功能。按照业态规划共分为旅游服务、休闲体育、万国餐饮、特色文化四个板块和高端办公区，与周边的庆王府、先农商旅区、民园西里文化创意街区共同成为五大道文化旅游区的核心景区和集散中心。
　　游客中心内的五大道历史体验馆由五大道记忆馆、文化体验馆和五大道历史影像馆组成。其中五大道记忆馆展示了当年在五大道上生活的人们曾经使用过的家具、电器等生活用品，复原了当时生活的一角。五大道历史影像馆展出的部分老照片，让人们体验到五大道百年的蜕变。
　　文化体验馆里这面神奇的“镜子”其实是一个视频窗口，可以放映五大道过去的生活情景。游客也可以通过这个视窗让自己融入故事之中。穿上民国时期的服装，置身上世纪二、三十年代的五大道街头，宛如进入时光隧道，举手投足间演绎一段历史故事，穿越五大道的“前世今生”。
　　与新民园同步面世的“五大道游客服务中心”是新民园最大的亮点之一，包含了多项全国首创的创意和高科技手段，是天津第一个5A级游客中心。游客在总服务台可以免费下载APP软件， 如同身边随身陪伴一位全能导游，且在五大道范围内使用还不用耗费手机流量。不论乘坐哪种交通工具来到五大道， 免费的APP软件都能提供从地图到语音的全方位导航服务，还会对所有小洋楼建筑的内部结构和特点进行说明。
　　从新民园广场河北路正门进入游客服务中心后，一层就是旅游纪念品销售中心、休息区、慢递中心、天津特色食品专营以及公共服务空间等区域。销售的旅游纪念品除了书籍可以在网上看到，其他30余种纪念品都是五大道的自主产品，别处肯定是买不到的。这里还有新旧民园邮封、“五大道·民园”首日封等绝版邮品，对于收藏爱好者来说绝对不容错过。
　　新民园广场项目招商面积约3万平方米， 共规划大小商铺40余个， 其中面积最大的约2000平方米， 最小的约40平方米。首批进驻的15家商户将陆续与市民见面，主要集中在地上一层的餐饮和文化主题商户，包括英式、美式、港式等不同主题餐厅。

　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　2014-04-30
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　 (新闻来源：天津网-天津日报)